Рубрика объявления: Недвижимость в Краснодарском крае в Туапсинском районе \ Коммерческая \ Турбазы, гостиницы, дома отдыха \ Продам"Горячее предложение" Гостиница МельницаГостиница «Мельница» расположена в живописном районе п. Лермонтово. Можжевеловые рощи Живописный вид на бухту, отдых для души и тела. 500 метров до моря (7-10 минут неспешной ходьбы), 23 номера люкс, 4 этажа. В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник. Имеется летнее кафе, закрытая комната 105 кв.м. для проведения конференций. Открытый бассейн с подогреваемой водой, РУССКАЯ БАНЯ, беседки в можжевеловых рощах, барные стойки, детская игровая площадка, большой конференц-зал, собственные парковки. Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, электроснабжение 60 квт, канализация, водоснабжение центральное. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Все в собственности с документами. Дополнительный контур горячей воды через солнечные коллектора. Дизельный резервный генератор. Гостиница действующая со своей клиентской базой. Высокий рейтинг площадках, продающих гостиничные услуги. Продается с сайтом, контрактами с туроператорами и партнерами, социальными сетями и т.д. Находится на возвышенности: чистый горный воздух, отсутствие шумных соседей, шикарный вид на бухту и горы, потопы и наводнения не страшны! Продается в связи с переездом бизнеса в другой регион. Срок окупаемости: до 6 лет. Полная заполняемость: 56 человек. Средняя (минимальная) стоимость за чел./сутки= 800 рублей. Итого: 44800 в день. Кол-во работающих дней в летний сезон: 109 (проверено на практике). 4 883200 рублей. Организация корпоративов в не сезон приносит по самым скромным расчетам: 3600000. Итого гарантированное поступление: 8,5 млн. рублей. Дополнительный и обязательный доход: организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых- доход от которых перекрывает все административно-хозяйственные расходы. Итого окупаемость: 4 года. Максимум, если лениться и ничего не делать, то 8 лет. Дополнительные возможности увеличения прибыли: Увеличение стоимости проживания, Есть возможность организации 3 раз питания, Есть возможность построить дополнительный корпус на 2 этажа, Организация развлекательных выездных мероприятий (дайвинг, дегустация вин, золотой пляж, водопады), Организация заездов студентов по договору с институтами, работа с ПрофСоюзами, Выдача гостям на прокат водного и туристического инвентаря, Проведение корпоративных тренингов и семинаров, Изготовление и продажа собственного вина гостям Подробно на сайте: http://www.hotel-melnica.ru/ Общая площадь здания: 710 кв.м. Земельный участок: 10 соток. Цена: 34 млн. рублей. Тел. 8 (988) 243-14-06, Площадь | 710 м2 | Цена | 34 000 000 РУБ | Дата объявления | 29.08.2023 |
Похожие бесплатные объявления: | |